1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ライオンズプラザ錦糸町
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 117戸 / RC造
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5階 / 64.71㎡の場合
相場
6,087万円
94.1万円/㎡
4,336
5,504
6,671
7,838
AI査定結果
推定相場価格
6,087万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜6,671万円
85.0万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズプラザ錦糸町
6,480万円（100.1万円/㎡）/ 5階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は105.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 6,480万円 | 100.1万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 6,498万円 | 110.0万円 | 6階 | 59.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 6,780万円 | 105.0万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 4,980万円 | 91.9万円 | 14階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 4,980万円 | 99.2万円 | 14階 | 50.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/21 | 6,090万円 | 103.1万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/13 | 6,190万円 | 104.8万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/16 | 6,190万円 | 104.8万円 | 12階 | 59.06㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/06/03 | 6,390万円 | 108.2万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/31 | 6,390万円 | 108.2万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/04/28 | 6,490万円 | 109.9万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/19 | 6,590万円 | 111.6万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/02/27 | 6,690万円 | 113.3万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/01/29 | 6,790万円 | 115.0万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/12/16 | 6,990万円 | 118.4万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/11/27 | 6,990万円 | 118.4万円 | 12階 | 59.06㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/11/21 | 6,990万円 | 118.4万円 | 12階 | 59.06㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/09/06 | 5,080万円 | 86.0万円 | 12階 | 59.06㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/07/20 | 3,980万円 | 73.4万円 | 11階 | 54.2㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は107.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 100.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,498万円 | 116.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 108.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 107戸 | SRC |
| 2023/05/19 | コスモ押上ガーデンシティ 墨田区業平五丁目 | 押上駅7分 | 6,798万円 | 97.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルカハビタ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造